项目位于昆明官渡区，占地12.8公顷的城市更新项目，容积率超过4，拟建总地上建筑面积超过500万平米，未来预计入住人口超过15万。这样的规模已经超出了一般小区规划的范畴，而应该理解为是一个完整的城市。因此我们建议业主摆脱常规住宅区规划的思路，而转向更复杂的城市设计系统的策划。这样，新城将不仅是要被动的满足住宅区规划的诸多强制性规范，而是要主动的为营造一个有活力、可持续的城市新区进行设计。
我们的具体设计策略包括：
在上层城市道路体系之上，叠加一条宽度在70-100米左右的城市“绿带公园”，将整个地块串联在一起，同时将地块划小而合理的尺度，使每个组团都可以轻松的步行到达中央绿带公园。沿绿带公园嵌入文化、教育、医疗、商业等公共生活配套功能。并将城市公交站点与之结合。
在区域的几何中心地带，增设一个占地3公顷的集中的高密度公共服务区：酒店、办公、购物中心、总部基地、商业街以及文化活动中心等设施围绕着一个1.2公顷的人工湖展开，外围则由环状的城市道路确保其可达性。该区域将承担塑造栖凤新城独特区域形象和区域归属感以及凝聚力的角色。
